فروش زمین

870 متر، نوشهر، بندپی، مستقل در خیابان برند

*موقعیت: منطقه‌ای دنج با دسترسی عالی و طبیعت بکر!**

---

### **ویژگی‌های کلیدی ملک:**
✅ **متراژ:** 870 متر مربع زمین محصور با **قابلیت تفکیک به چند قطعه** (مناسب برای سرمایه‌گذاری یا ساخت چند واحد مسکونی).
✅ **سند تک‌برگ:** سند قانونی و آمادهٔ انتقال بدون هیچ‌گونه مشکل حقوقی.
✅ **کاربری مسکونی:** امکان ساخت ویلا، سوئیت یا مجموعه‌ای از واحدهای مسکونی با **مجوز ساخت رسمی**.
✅ **سوئیت کامل:** دارای سازه‌ای با امکانات مدرن و آمادهٔ سکونت (مناسب برای استفاده فوری یا اجاره‌دهی پر سود).
✅ **موقعیت مکانی:** منطقه‌ای آرام، دور از شلوغی شهری و نزدیک به جاذبه‌های طبیعی شمال (جنگل، رودخانه، یا دریا).

---

### **چرا این ملک را انتخاب کنید؟**
- **سرمایه‌گذاری مطمئن:** زمینی با قابلیت تفکیک به قطعات کوچک‌تر، ایده‌آل برای پروژه‌های مسکونی یا تجاری.
- **دسترسی آسان:** نزدیکی به جاده‌های اصلی و امکانات شهری (بیمارستان، مراکز خرید، رستوران).
- **طبیعت رویایی:** هوای پاک، منظره‌های سبز و آرامشی بی‌نظیر برای زندگی یا تفریح.
- **امنیت بالا:** زمین محصور با دیوارکشی استاندارد و امکان نصب دوربین مداربسته.

---

### **امکانات ویژه:**
✨ **قابلیت طراحی شخصی:** شما می‌توانید زمین را مطابق سلیقهٔ خود تفکیک و طراحی کنید (پیشنهاد: ساخت چند ویلا با حیاط‌های خصوصی).
✨ **پتانسیل درآمدزایی:** سوئیت موجود قابل استفاده برای اجارهٔ روزانه یا فصل گردشگری با بازدهی بالا.
✨ **پشتیبانی حقوقی:** مشاوره رایگان برای فرآیند تفکیک و اخذ مجوزهای لازم از شهرداری.

---

### **نکات فنی:**
- **ضوابط ساخت:** امکان ساخت تا 2 طبقه با توجه به عرض معابر و قوانین محلی (مطابق مقررات ملی ساختمان).
- **تأسیسات:** دسترسی به آب، برق، گاز و اینترنت پرسرعت.
- **فضای سبز:** بخشی از زمین را می‌توان به باغچه یا آلاچیق اختصاص داد.
---
### **فرصت را از دست ندهید!**
این ملک، نه تنها یک زمین، که **گنجینه‌ای برای آینده** است—چه برای زندگی خانوادگی، چه برای سرمایه‌گذاری هوشمندانه